Salt Lake City a hâte de sauter sur son obligation de parcs avant que les taux d'intérêt ne grimpent trop haut

Grâce aux électeurs, Salt Lake City dépensera 85 millions de dollars pour l'amélioration des parcs, des sentiers et des espaces ouverts dans les années à venir. Maintenant, les dirigeants de la ville déterminent quoi faire avec la première tranche d'argent.

Les Salt Lakers ont adopté à une écrasante majorité – plus de 70% – le cautionnement d'obligation générale en novembre dernier. Le remplacement des terrains de jeux, l'aménagement paysager et un nouveau parc régional sont tous prévus dans la première phase de 25 millions de dollars.

Alors que les marchés financiers montrent des signes d'incertitude, les responsables de la ville sont impatients de commencer car le marché obligataire pourrait encore changer dans les mois à venir avant le début du financement.

"Les attentes du marché sont que nous aurons probablement une autre hausse des taux d'intérêt, au moins une, peut-être même deux", a déclaré la trésorière Marina Scott au conseil municipal lors d'une réunion le 6 juin.

Selon la ville, le taux d'intérêt actuel des obligations est d'environ 5,5 %. Le cautionnement ne peut excéder 6 %. Si les taux dépassent 6% avant la vente des obligations, le processus recommence, selon le personnel de la ville.

"Si [le taux d'intérêt] dépasse [6 %], alors nous revenons à la case départ, n'est-ce pas ?" a demandé le conseiller Dan Dugan.

"Oui," dit Scott.

Si les choses se passent selon le calendrier de la ville, la ville rencontrera les agences de notation en juillet et commencera à vendre les obligations en août.

"Les taux grimpent", a déclaré Scott. "Nous nous attendons donc à un changement. Nous ne nous attendons pas à un changement significatif, mais nous verrons ce qui se passera plus près de la date de vente des obligations."

Une fois la construction commencée, le parc régional de Glendale devrait subir une transformation de 9 millions de dollars. Le parc apporterait un meilleur espace ouvert pour les résidents du côté ouest de la ville. Selon le plan directeur du parc régional de Glendale, l'objectif est d'avoir des loisirs publics sur le site d'ici 2024.

Anciennement le site du défunt et abandonné Seven Peaks Waterpark, le terrain à 1200 West et 1700 South est vacant depuis 2018. Désormais, les plans futurs pourraient inclure de l'espace pour les food trucks, des sentiers, des terrains de jeux et l'accès au Jourdain à proximité.

Et le public est également impatient de voir des améliorations.

Erika Priest emmène régulièrement ses quatre jeunes enfants dans les parcs de Salt Lake City. L'intégration de jeux d'eau qui aideront sa famille à rester au frais pendant les journées chaudes serait un bel ajout aux espaces ouverts de la ville.

"Il y a un nouveau parc qu'ils viennent d'ouvrir à Bountiful juste à côté de Town Square", a-t-elle déclaré. "C'est comme une rivière sur un accord de type béton et c'est tellement amusant. Mais avoir, comme, une aire de jeux aquatiques qui n'est pas seulement comme tirer sur des pulvérisations. C'est là que se trouve mon cerveau."

D'autres, comme Brian LeRocque, transplanté en Floride, âgé de 24 ans, aimeraient voir davantage d'équipements axés sur la communauté dans les futurs parcs.

"Comme le yoga du matin ou des bénévoles qui ont des oreilles musicales et qui veulent apprendre aux gens à jouer de la musique et simplement impliquer davantage la communauté dans le parc afin qu'ils puissent sortir et profiter du paysage au lieu d'être coincés à l'intérieur toute la journée."

Le conseil municipal de Salt Lake City pourrait donner son approbation formelle au processus de financement obligataire lors de sa prochaine réunion le 13 juin.